Y House in Pyeongchangdong
평창동 Y주택

평창동 Y주택은 가장 기본적인 건축 형식인 직사각형 평면을 바탕으로, 중앙에 계단과 엘리베이터 코어를 두고 좌우에 기능 공간을 배치하는 단순하고 합리적인 구성으로 계획되었다. 이러한 평면 구성은 동선의 효율성과 공간 활용의 명확성을 동시에 확보하기 위한 전략이다.

대상지는 자연경관지구에 속해 법정 용적률 30%의 제한을 받지만, 소규모 대지에 적용되는 완화 규정을 활용하여 최대 40%까지 건축이 가능하였다. 또한 평창동 일대는 산지를 절토하여 조성된 주거지의 특성상 축대를 포함한 대지가 많아, 구조적 안정성을 확보하기 위해 마이크로 파일 공법을 적용하여 지반 보강을 수행하였다.

주택은 총 3층 규모로 계획되었으며, 수직 동선의 부담을 줄이기 위해 2인용 소형 엘리베이터를 설치하였다. 남향으로는 외부와의 연계를 강화한 테크 공간을 두어 채광과 외부 활동을 유도하였고, 북향의 메인 접근부에는 주차장과 주출입구를 배치하여 진입 동선을 명확히 정리하였다.

외장 마감은 층별로 대비를 이루도록 구성되었다. 1층에는 안정감과 내구성을 고려해 검정색 화강석을 사용하였으며, 2·3층에는 붉은색 별돌을 적용하여 입면에 명확한 수직적 분절감을 부여하였다. 이러한 재료 선택은 시각적 효과보다 시간의 흐름을 수용하는 건축을 지향한 결과로, 노후화에 따른 가치 저하를 최소화하고 장기적으로 안정적인 외관을 유지하기 위한 판단이다.

내부 공간은 직사각형 평면을 유지한 채 북향에 화장실, 샤워실, 다용도실, 탕비실 등 설비 중심 공간을 집중 배치하고, 남향에는 대형 창을 두어 개방성과 채광을 극대화하였다. 특히 북악산과 북악산 스카이웨이, 인왕산으로 이어지는 뛰어난 조망을 적극적으로 실내로 끌어들이기 위해 창의 크기와 위치를 세심하게 조율하였다.

이 주택은 과도한 형식이나 장식을 배제하고, 기본적인 형태와 기능적 논리를 중심으로 계획되었다. 단순한 평면 구성과 절제된 재료 선택을 통해 시간이 지날수록 건축적 완성도가 더욱 드러나는 주거 공간을 목표로 한 것이 이 주택의 핵심 개념이다.

기간: June 2011~Oct. 2013

위치: 서울특별시 종로구 평창동

대지면적: ㎡

건축면적: ㎡

연면적: ㎡

건폐율: %

조경면적: ㎡

구조: 철근콘크리트 구조

외부마감: 징크, 붉은벽돌

내부마감: 석고보드, 벤자민무어페인트

규모: 지상 3층